Miksi kahden samankokoisen asunnon siivous maksaa eri verran

Hinnasto sanoo kaksiolle 4–6 tuntia. Kahdesta samankokoisesta kaksiosta toinen valmistuu neljässä tunnissa ja toinen vie kahdeksan. Neliöt eivät kerro siivouksen kestosta juuri mitään — kertovat nämä seitsemän asiaa.

1. Kuinka kauan asunnossa on asuttu

Yksi vuosi ja kahdeksan vuotta eivät ole sama asunto, vaikka pohjapiirros olisi identtinen. Rasva, kalkki ja pöly kertyvät kerroksittain, ja jokainen kerros pitää irrottaa erikseen.

Tämä on yksittäisistä tekijöistä suurin. Pitkään asutussa kaksiossa menee helposti kaksi tuntia enemmän kuin vuoden asutussa.

2. Uunin käyttö

Uuni on koko työn hitain kohta. Puhdistusaineen pitää vaikuttaa, ja palanut rasva irtoaa vasta toisella tai kolmannella kierroksella.

Vähän käytetty uuni on 20 minuuttia. Uuni, jossa on paistettu viikoittain vuosia ilman välipuhdistusta, vie tunnin ja joskus enemmän. Kysymme tämän aina ensimmäisenä, koska se muuttaa arviota eniten.

3. Silikonisaumat kylpyhuoneessa

Home saumoissa on oma lukunsa. Pinnalta lähtevä home puhdistuu, mutta silikoniin syöpynyt tummuma ei lähde pesuaineella lainkaan.

Sanomme tämän suoraan, ennen kuin tulemme: jos sauma on mustunut läpi, siivous ei sitä korjaa. Se on saumojen uusimista, ei siivousta, eikä vuokranantaja voi vaatia sitä lähtevältä vuokralaiselta tavanomaisen kulumisen osalta.

4. Lemmikit

Koiran tai kissan karvat menevät paikkoihin, joita ei tavallisessa siivouksessa käsitellä: lattialistojen rakoihin, patterien taakse, kaapinovien saranoihin. Ne pitää imuroida erikseen ennen märkäpyyhintää, muuten karva vain siirtyy.

Käytännössä lemmikkiasunto vie noin tunnin enemmän.

5. Sisätiloissa poltettu tupakka

Nikotiini muodostaa kellertävän kalvon kattoon, seiniin ja kaapinovien yläpintoihin. Se pestään pois, mutta se on eri työ kuin pölyn pyyhkiminen, ja siihen tarvitaan aine, joka ei jätä juovia.

Tämä on ainoa kohta, josta emme lupaa lopputulosta etukäteen. Osa kalvosta lähtee, osa on jo imeytynyt maaliin.

6. Parveke ja lasitus

Parveke jää usein hinnasta pois, koska sitä ei ole mainittu. Lasitetun parvekkeen lasit sisältä, kaide, katto ja lattia ovat helposti tunti lisää.

Kysy tämä erikseen sekä meiltä että vuokranantajalta. Sopimuksissa parveke mainitaan harvoin, mutta tarkastuksessa siihen katsotaan.

7. Onko asunto tyhjä

Tämä on se kohta, joka pilaa aikataulun useimmin. Loppusiivous tehdään tyhjään asuntoon. Jos nurkassa on vielä kymmenen laatikkoa ja sohva, siivooja siivoaa niiden ympäriltä, ja työ pitää tehdä toiseen kertaan.

Jos muutto viivästyy, ilmoita heti. Siirretty aika on halvempi kuin kahdesti tehty työ.

Yhteenveto: mikä nostaa tunteja

Miten saat tarkan arvion ilman käyntiä

Kerro nämä viisi asiaa lomakkeella tai WhatsAppissa, niin vastaamme hintahaarukalla:

• –asunnon koko ja huoneiden määrä
• –montako vuotta siinä on asuttu
• –kuinka paljon uunia on käytetty
• –onko lemmikkejä tai onko sisällä poltettu
• –onko parveke ja onko se lasitettu

Kuvat auttavat enemmän kuin sanat. Uunin sisältä, kylpyhuoneen saumoista ja liesituulettimen suodattimesta otetut kuvat riittävät yleensä siihen, että arvio osuu tunnin tarkkuudella.

Miksi emme myy kiinteää neliöhintaa

Kiinteä neliöhinta olisi helpompi myydä. Se tarkoittaisi kuitenkin, että siististi asuneet maksavat niiden puolesta, joilla on kahdeksan vuoden rasvat uunissa.

Laskutamme toteutuneen ajan mukaan ja sanomme arvion ennen aloitusta. Jos työ osoittautuu paikan päällä isommaksi kuin arviossa, ilmoitamme siitä ennen kuin jatkamme.

---

Hinnat asuntokoon mukaan ovat erillisessä artikkelissa, ja työn sisältö kohta kohdalta muuttosiivouksen sivulla. Jätä pyyntö lomakkeella, niin käydään nuo viisi kysymystä läpi ja saat arvion kirjallisena.