Уборка снега с крыши: когда это обязанность и на ком она

Снег на крыше — это сразу две разные проблемы. Первая — вес, который нагружает конструкцию. Вторая — то, что с крыши падает вниз, и об этом есть отдельная норма закона.

Что говорит закон

Параграф 5 закона о порядке (järjestyslaki) обязывает владельца или держателя здания следить за тем, чтобы падающие с него снег или лёд не создавали опасности для людей и имущества.

Это активная обязанность, а не пассивная. Поставить предупреждающий щит сама по себе её не закрывает: щит используется как временная мера на время, пока снег убирают, а не вместо уборки.

Ответственность остаётся на объекте и тогда, когда работа передана подрядчику. Договор передаёт выполнение работы, а не установленную законом ответственность.

Сколько весит снег

Плотность снега меняется сильнее, чем принято думать, и именно поэтому сантиметры сами по себе не говорят о нагрузке.

Свежевыпавший морозный снег может весить меньше 50 килограммов на кубометр. В конце зимы плотность обычно 200–300 килограммов на кубометр. Старый тающий снег — более 400.

На практике это значит, что один и тот же слой в 40 сантиметров в январе и в марте весит совершенно по-разному. Самый опасный момент не после сильного снегопада, а после оттепели.

Вода даёт тот же эффект без нового снега: дождь на 60-сантиметровый слой может добавить около 30 килограммов на квадратный метр.

Разница по регионам заметная. На западном побережье слой в 50 сантиметров уже может приближаться к расчётной нагрузке, в Лапландии для того же нужно около 80.

Когда крышу надо чистить

Три признака, о которых не стоит спорить:

Больше 30 сантиметров снега на низкой крыше, особенно на плоской, с которой снег сам не сходит.

Слой, который успел смёрзнуться. Замёрзший слой не оседает и не скользит, а сверху на него ложится новый снег.

Сосульки и ледяные валы на карнизах. Они говорят, что на крыше тает, а на карнизе замерзает, и это ровно та опасность падения, о которой говорит закон.

В старых домах порог ниже, чем в новых. Крыши, построенные по нынешним расчётным нагрузкам, выдерживают больше, чем здание 1960-х, стропила которого рассчитывали по нормам своего времени.

Что делаем мы и чего не делаем

Это стоит сказать прямо, потому что кровельные работы делятся на два очень разных класса.

Делаем: плоские крыши низких построек. Гаражи, навесы, крыши террас, склады, пристройки и одноэтажные дома.

Не делаем: скатные крыши, многоквартирные дома, сбивание льда с высокого карниза. Это работа на верёвках, для неё нужны отдельное обучение по безопасности и снаряжение для защиты от падения. Мы не продаём работу, которую не можем выполнить безопасно.

Если объект относится ко второму классу, говорим об этом по телефону и советуем обратиться в компанию, специализирующуюся на кровельной безопасности.

Почему это не стоит делать самому

Падение с крыши — одна из самых частых причин серьёзных бытовых травм в Финляндии, а зимняя крыша скользкая сразу тремя способами: снег, лёд и само покрытие.

Второй риск — сама крыша. Неправильный инструмент царапает покрытие профнастила или рвёт рубероид, а повреждение проявится только весной протечкой. Снег снимают пластиковой лопатой или скребком, не металлом, и последние сантиметры оставляют на месте, чтобы защитить поверхность.

Третий — то, что внизу. Сброшенный с крыши снег не останавливается там, где предполагается: снизу убирают машины и баки, а проход перекрывают до того, как полетит первая лопата.

Жилищному товариществу

Состояние снега на крыше относится к тому, что отслеживает управляющий, и это стоит фиксировать: когда проверено, что обнаружено, что сделано. Без записи при страховом случае нечем показать, что наблюдение было организовано.

В сезонном договоре стоит отдельно прописать, покрывает ли он крышу или только уровень земли. Их часто считают одним договором, хотя это разная работа и разное снаряжение.

---

На странице зимних работ указано, какие крыши мы берём. Пункты договора — порог выезда, временное окно и границы территории — разобраны в статье о договоре.